对大多数业主来讲，购买新房的次数可能也就一两次。因为没有经验，在进行收房验房的过程中，很容易只检查房屋的表面情况，而忽略掉很多值得注意的细节问题。让我们来了解下新房装修之前的收房验房阶段那些容易被忽略掉的细节。

1.房屋结构和面积要核实

主业在收房时，要核实下房屋实际结构跟原设计图是否一致。还要核实房屋实际面积和合同中的面积是否一致，如果误差多于3%，是可以要求赔偿或者解除合同的。

2.屋内门窗质量要检验

对于门窗质量的检查，主要是看它安装是否坚固、开启是否灵活。如果没有带工具，可以用肉眼观察门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，并可以用双手抓住门框、窗框使劲摇晃，看是否有松动现象。多次开启门窗，检验门窗是否可以灵活开启，同时也可以检验下它的隔音效果。

3.要检查电路

业主在验收新房时，也要注意对房屋电路的检查。比如，拉总闸之后室内是否完全断电；比如，各处电路是否通畅等等。

4.要检查卫生间、厨房的水路

业主在验收新房时，要仔细对卫生间、厨房的水路进行检查。打开卫生间、厨房的水阀，看是否正常出水；对卫生间、厨房的下水口进行灌水，检验水流速度和通畅程度。温馨提示，检查完毕后建议将下水口进行封堵处理，以免后续装修环节的装修垃圾掉落并堵住下水道口。

5.检查墙面是否空鼓、开裂

业主在验收新房时，要检查屋内墙体是否有空鼓和开裂的现象。在进行验房时，业主可以用金属小锤敲击墙面，如果听到的声音是沉闷的，证明没有问题。

当然，如果你怕自己在收房时忽略掉一些细节，给之后的装修、入住等带来麻烦，可以在收房阶段就咨询我们哦。